イクシア横浜鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央四丁目

  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩2分

  • 2007年築 / 10階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
3,880万円
77.4万円/㎡
相場
3,875万円
77.3万円/㎡
2,502
3,417
4,333
5,248
AI査定結果
推定相場価格
3,875万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,417万円〜4,333万円
68.2万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月10日
イクシア横浜鶴見
3,880万円（77.4万円/㎡）/ 6階 / 50.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は92.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/053,880万円77.4万円6階 50.11㎡ 2LDK南
2025/09/063,650万円91.0万円7階 40.13㎡ 1LDK南
2025/09/023,750万円93.4万円7階 40.13㎡ 1LDK南
2025/08/223,880万円96.7万円7階 40.13㎡ 1LDK南
2025/03/014,750万円94.8万円5階 50.11㎡ 2LDK南
2024/10/153,880万円96.2万円10階 40.33㎡ 1LDK南
2024/02/173,980万円98.7万円10階 40.33㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は75.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
イクシア横浜鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅2分 3,880万円77.4万円50.11㎡2LDK6階 / 10階建 南2007年65戸RC
2025/07/19矢向第3ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅5分 3,590万円65.1万円55.18㎡2LDK2階 / 6階建 東2002年23戸RC
2025/04/08プレシス矢向
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅7分 4,380万円77.3万円56.64㎡1LDK+S5階 / 6階建 南西2012年33戸RC
2024/06/23グランノエルワイズコート
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅8分 3,780万円66.2万円57.08㎡2LDK4階 / 6階建 西2008年37戸RC
2025/10/01グランイーグル横濱鶴見III
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅13分 4,280万円69.9万円61.25㎡3LDK7階 / 7階建 南2005年21戸RC
2025/05/27ライオンズグローベル横濱鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅9分 4,680万円83.4万円56.14㎡2LDK5階 / 10階建 南2003年50戸RC
2024/04/15日神パレステージ横濱鶴見フォレスト
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅19分 3,280万円62.8万円52.23㎡2LDK1階 / 5階建 南東2008年39戸RC
2025/06/01リブゼ横浜クレインコート
横浜市鶴見区寺谷一丁目
鶴見駅6分 4,280万円73.5万円58.22㎡2LDK2階 / 6階建 南西2002年26戸RC
2024/05/04ランドステージ横濱鶴見
横浜市鶴見区寺谷一丁目
鶴見駅7分 3,980万円68.5万円58.14㎡2LDK4階 / 6階建 南東2008年25戸RC
2025/10/06パール岸谷公園
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅10分 4,180万円69.5万円60.17㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年26戸RC
2024/10/29セルアージュ横濱鶴見アストレ
横浜市鶴見区豊岡町
鶴見駅5分 5,180万円85.1万円60.88㎡3LDK8階 / 10階建 南2012年26戸RC
2025/02/23ベイヒルズ鶴見豊岡
横浜市鶴見区豊岡町
鶴見駅4分 4,880万円80.1万円60.89㎡3LDK3階 / 11階建 東2003年61戸RC
2023/08/24ポレスター横濱鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅3分 5,180万円85.6万円60.48㎡2LDK+S6階 / 10階建 南2012年24戸RC
2024/10/15ナイスパークフロンテージ鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅3分 4,280万円68.6万円62.38㎡1LDK+納戸×10階 / 11階建 東2002年38戸SRC
2023/11/26ネオマイム鶴見デュークレア壱番館
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅1分 3,600万円87.8万円41.02㎡1LDK8階 / 11階建 -2003年70戸RC
2024/02/24ドメスセレ一ナ鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
京急鶴見駅2分 3,798万円90.0万円42.18㎡2DK9階 / 10階建 西2006年39戸RC
2025/09/24ドメスセレーナ鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅1分 3,200万円75.9万円42.18㎡2DK8階 / 10階建 -2006年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%下落、横浜市鶴見区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して7.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比-8.0%
横浜市鶴見区
83.6万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名イクシア横浜鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
交通京急本線京急鶴見駅徒歩2分
築年月2007年
階数10階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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