2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
94.7万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市鶴見区
93.4万円/㎡
前年比--
イクシア横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩2分
2007年築 / 10階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
3,542万円
88.3万円/㎡
2,480
3,188
3,896
4,603
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,188万円〜3,896万円
79.4万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月26日
イクシア横浜鶴見
3,880万円（96.7万円/㎡）/ 7階 / 40.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 3,880万円 | 96.7万円 | 7階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 3,750万円 | 93.4万円 | 7階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,750万円 | 94.8万円 | 5階 | 50.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,880万円 | 96.2万円 | 10階 | 40.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 98.7万円 | 10階 | 40.33㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | イクシア横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅2分 | 3,880万円 | 96.7万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネオマイム鶴見デュークレア壱番館 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅1分 | 3,600万円 | 87.8万円 | 41.02㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/24 | ドメスセレ一ナ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 京急鶴見駅2分 | 3,798万円 | 90.0万円 | 42.18㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | ドメスセレーナ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅1分 | 3,200万円 | 75.9万円 | 42.18㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | - | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/09 | パール鶴見東 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 3,580万円 | 84.3万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/22 | ウィンシティ鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅3分 | 4,280万円 | 87.6万円 | 48.85㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオマイム鶴見中央ゼクス 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅8分 | 3,480万円 | 77.0万円 | 45.19㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市鶴見区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して3.5%割高です。
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